Sunday, 29 January 2012

《富爸爸》精华1~资产及负债

一个人的思想往往主宰着一个人是否能够迈向成功的道路,具备着对的想法固然不一定会立即帮你通往财富的目的地,但只要付诸行动,假以时日它定能助你事半功倍。
《富爸爸》里主要所带给读者的首要讯息是如何区别资产和负债表,什么是资产?什么是负债?

相信每个人心目中都有各自的定义。曾几何时,我也是如此认为:一辆在马路上奔驰着的代步汽车,一间帮你挡风避雨的温暖窝,应该都是大家心目中的宝贵资产吧,而同样的负债不外是那些烂赌鬼欠了周身的债,或是某种原因而债台高筑。

然而自己的观点都错了,在看了《富爸爸》这本书之后,所接触到的金钱真理较为广泛,同时也发现或许大众的心态的观点大致上和我相同。

所谓资产:就是那些能够产生现金进你口袋,而负债就不过是需要从你口袋中拿出金钱的名词,如此浅而易懂。那么,在往深一层的解读中,所谓的代步汽车,或是那些可以挡风避雨的自住房产,便不再是你心目中的资产,因为每个月不管你情不情愿,都要定时定期缴付这些供款,而且数额不小,往往会让人透不过气来。

为何我一再强调区分资产和负债的重要性,因为往往自己都看见身边的人中了这一方面的圈套。就拿我身边的一个朋友作为例子吧:刚步入社会,找了一份稳定的工作,就买了一辆价值80千的豪华轿车。以他的工资每个月2,600再扣除EPF和SOCSO,净收入约2,300左右,以7年期来摊还贷款,每个月支出大概整千余,再加上七除八扣的生活开销,家用,汽油等等,每个月几乎所剩无几。当然,每个人都有选择的权利,在这我也不进行任何干预,而我分享的目的只不过是想大家对自己所做的决定能够清楚明了,因为你现在的任何决定都会间接影响你日后的生活素质。

对我而言:汽车就不过是一个代步的工具,仅仅如此。名贵的汽车一定要在自己能力负担得起下而被允许,并非纯粹来自炫耀的目的。更何况汽车本来就是个贬值的物体,价值随着时间的流逝贬低,几年后就不过是烂铜废铁,没有价值可言。如果为此供得喘不过气,值不值得?当然,每个人都要适时取舍着当下和未来,让它能够达到一个平衡点,即要享受当下,同时也不取舍未来。

同样的,相同的道理,有些人花了一生的心血,努力工作赚得更多的钱,以便换取更大更宽阔的房子。殊不知,在小房换大房的时候,也同时换了更巨额的贷款,而必须一直不停地工作下去,以劳力去换取金钱来供这宽阔的房子。但是,他们往往忘了,一旦停止工作,无法持续供起这房屋贷款,最终将会落得房屋被银行拍卖,一无所有的下场。这,大家是否已有所觉悟心目中认定的资产,究竟是带来伤害的负债,还是依旧秉持着相同的目光看待呢?

无法有效区分何谓资产和负债,就会依然身在一个圆形的老鼠隧道中,日以继夜不停地重复打拚着相同的事物,却无法早日达到自己想达到的财富自由,这就是所谓的"rat race"原理。